低迷的股价和事迹，让上市房企再难“隐身”，纷纷开启“护盘”模式。

近一个月来，多家上市房企抛出增握计较，有第一大推动出头撑握，有千名职工共同出资，也有独创东谈主提振阛阓信心，波及万科、新湖中宝、中原幸福、北辰实业等。种种案例背后，清爽出房企对上市地位和股价的爱好。

开启股票增握的房企之一——新湖中宝，近期动作颇多。新湖中宝系业内一家老牌房企，自旧年以来，该公司先后通过两次股权转让，第一大推动发生变更，衢州国资旗下公司负责入主。

7月17日，新湖中宝通过第十二届董事会董事成员名单，新一届董事会由7名董事构成，其中衢州智宝过火关联方提名的付亚民、陈英骅、梁春雨、何锋等4名董事东谈主选，得回推动大和会过。

自此，衢州智宝负责入主新湖中宝，股权方面，衢州智宝过火关联东谈主系数握有公司股份2,440,291,390股，占公司总股本的比例为28.68%。股权穿透后，衢州工业集团成为新湖中宝施行法规东谈主，该集团成立于2018年，由衢州国有金钱监督处分委员会100%握股。

大推动干预后，拟通过股份增握，抒发对新湖中宝发展的信心。衢州智宝计较自7月16日起六个月内，通过聚集竞价形状增握新湖中宝股份，增握金额瞻望不低于5000万元、不跳动10000万元，价钱不跳动每股2.00元，种类为无穷售要求通顺A股股份，资金源头为其自有资金。

已毕发稿，新湖中宝股价报1.63元，总市值138.70亿元，本日跌幅1.21%。

另一激发休养的公司——万科，近日也火速完成了一波股票增握计较。7月15日，万科A发布公告称，公司主干处分东谈主员增握公司A股股份计较，已凯旋完成。

公告炫夸，基于对行业和公司畴前发展的恒久信心，万科主干处分东谈主员自筹资金2亿元，自2024年7月10日起6个月内，通过相信计较自发增握公司A股股份，已毕7月15日本次增握计较已实行完结。

据悉，深圳嘉宏新当作寄予东谈主，发起征战了华能相信.盈鑫1号职业相信、华能相信.盈鑫2号职业相信进行增握。本次投资股票的盈亏，由万科主干处分东谈主员隆盛，且增握股份自发锁定两年。

从东谈主员来看，本次增握主体包括在万科全职使命的董事、监事和高等处分东谈主员，总部、征战操办本部和各业务单元的主要处分东谈主员以及中枢主干职工等1862名。其中，在公司全职使命的董监高以及党委班子成员15东谈主出资约7431万元。

处分层暗示，处分团队推出增握计较，但愿向阛阓各方抒发处分班子刚烈看好行业和公司畴前，与推动同呼吸、共荣幸。同期，也抒发了对重回健康可握续发展谈路的信心和决心。已毕发稿，万科A股价报7.10元，总市值847.08亿元，总市值仍在千亿以下。

除了通过增握提振信心，万科还在多渠谈保险融资。近日万科在回应投资者发问时暗示，5月公司得回招商银行牵头的200亿元银团贷款，这是连年来房地产单笔金额较大的一笔贷款，6月落地交行固融金钱包融资，畴前还将持续争取银团贷款契机，肃穆公司现款流。

七月中旬，中原幸福也发布公告告示，董事长、施行法规东谈主王文体增握公司股份计较已实行完结。

凭证公告，王文体拟自2024年7月3日起6个月内，通过聚集竞价的形状增握公司股份，本次增握未设订价钱区间，系数增握金额不低于1000万元、不跳动1100万元。已毕7月10日，王文体累计增握金额1004.71万元，本次增握计较已实行完结。

同期，王文体计较进行第二轮增握，自2024年7月11日起的6个月内，通过上海证券往返所往返系统以聚集竞价的形状增握公司股份，增握金额瞻望不低于1000万元、不跳动1200万元。

此外，七月份北辰实业告示，控股推动北辰集团基于对公司畴前发展的信心、恒久投资价值的招供，决定增握公司A股股份，增握金额不低于3500万元、不跳动7000万元，比例不跳动公司总股本的2%。

华裔城A则是在六月底告示，控股推动华裔城集团计较在畴前6个月内，通过聚集竞价或大量往返形状，对华裔城A进行增握，增握金额瞻望在1.65亿元至3.3亿元之间。

中指探求院企业探求总监刘水以为，现时部分房企股价低迷，致使濒临退市风险，推动增握和回购有助于提振股价、增强投资东谈主信心。部分房企增握举止则故意于增强中枢职工与推动利益的一致性，抒发处分层对公司、行业发展的恒久看好，增强投资东谈主信心，向外界传递企业基本面稳当的信息。

本年以来，地产股基本面仍然黯然，以A股房地产板块因素股为例，本年年头以来，荣丰控股、阳光股份等股价跌幅超五成，海泰发展、大龙地产、财信发展、六合源、中原幸福等房企股价跌幅超四成，绿地控股、金融街、华裔城A、京能置业、万科A、首开股份等房企跌幅超三成。

不外，增握计较能否成效，不细目因素颇多。刘水以为，2024上半年，阛阓信心偏弱、房价下落预期等因素持续制约置业需求开释，新建商品房销售面积同比下降19.0%，阛阓调度幅度仍较大，房地产板块施展握续低迷，短期内投资东谈主仍充满忧虑。房地产板块股价施展，仍然取决于行业复苏进展。

“房企股价也受本人现款流安全、金钱欠债优化、销售操职业迹等个股基本面影响。”刘水称，越过是关于脱险房企，推出改善公司金钱质料、完成债务重组、尽快归附操办的决策，才是保壳凯旋的关节。

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孙梦凡

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